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_上海经适房准入标准将“先紧后松”

2017-10-23 01:24

今天是申城经济适用住房“政策咨询周”的第一天。面对众多居民的咨询,相关部门表示,申城经适房准入标准将“先紧后松”。

徐汇区设在13个街道(镇)的接待点,从上午9时起人头攒动。其中,一些居民对照经适房准入标准,发现自己处于“政策边缘”,刚好申请不到。对此,相关部门表态,这次经适房试点工作,将严守准入标准,不符合条件的一律不得购买。

不过,处于“政策边缘”的居民资料,将在详细记录后集中上报。此次经适房试点工作结束后,市房管等部门将作进一步研究。

在徐汇区田林街道,4个接待窗口从9时起就围满了人。不到半个小时,等候号码就已经取到了81号。不少居民带着工资单、房产证、户口本前来咨询经济适用住房的政策。在接待点,居民可以免费领取《申请须知》,可现场观看房源视频资料,进一步了解情况。田林街道办事处副主任万小岚透露,今天第一天来咨询的居民,主要是以往在街道咨询、登记过的。此前,田林街道总共登记过393户申请经适房的居民情况,“今天都通知了,请他们过来,如有情况不明白,可当场咨询。”

在咨询员张迪和吴兴业旁边,记者发现部分居民处于“政策边缘”。在上午咨询的几百户居民中,有几户情况比较复杂。如一户人家人均建筑面积为15.4平方米,刚好高于政策要求的15平方米,另一户人家的户口迁入田林4年半,未满5年。还有一户其他条件均符合,但近5年前卖过房子,也不符合标准。

对此,徐汇区房管局住房保障科科长周雄鹰说,试点期间经适房试点准入标准一定会严守。“准入标准的制订,经过大量的调研工作,充分考虑了各方面情况,所以一定会严守。同时,这次只是经适房的试点。试点工作结束后,各种记录下来的资料将上报,作为下一次决策的参考。”

随后,记者与市房管局住房保障处处长李东取得联系。听取情况后,李东表示,申城经适房准入标准将“先紧后松”。“主要是想通过试点,分析一些数据,摸索出一些经验,随后再调整。”

此番申城经适房试点工作中,准入标准和供应标准都收得比较紧,包括收入、财产、户口年限等。其中主要有两方面的原因——

-考虑到上海中低收入住房困难的户数较多、土地资源较为稀缺,特别是中心城区,从经济适用住房供应的及时性等方面来看,还要分步进行;

- 上海人户分离的情况比较严重,目前还难以准确估量经济适用住房的需求数量。

前不久的市政府新闻通气会也透露,在两个试点区启动经适房申请工作以后,本市相关部门将通过专业机构开展专项社会调查,征询市民意见,并且结合试点实践情况,放宽准入标准、完善供应标准,为明年经济适用住房工作在全市推开做好准备。但是,明年准入标准是否放宽以及如何放宽?还要视具体调研情况和可供应房源的情况而定。

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发布时间:2017-10-23 01:24

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